VERKAUFT: 21266 Jesteburg, Wfl. ca. 192 m², 8 1/2 Zimmer, Baujahr ca. 1900, Teilkeller...
Dieses charmante 2- Familienhaus befindet sich im Herzen von Jesteburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom idyllischen und ruhigen Garten mit Blick ins Grüne erreichen Sie in Kürze den Seevewanderweg.
Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes, der ehemaligen Schule von Jesteburg, ist ca. um 1900. Das Gebäude wurde immer wieder saniert und renoviert. Der Charakter des Baujahres blieb ein wenig erhalten. Die Immobilie verfügt zwei separate Eingänge. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 106 m² mit 4,5 Räumen, einer Küche und einem Duschbad. Diese Fläche wurde bisher teilgewerblich als Kosmetikstudio und zum Wohnen genutzt. Der Eingang zur ca. 86 m² großen 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß befindet sich an der rückwärtigen Gebäudeseite. Die Dachgeschoßwohnung ist mit einer Wohnküche, von der Sie einen Blick in den Garten und die idyllische Umgebung haben, ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiter über ein gut belichtetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Duschbad wurde im Jahr 2015 renoviert. Im Flur und in der Küche ist Laminat verlegt, der Teppichboden im Wohnzimmer und im Arbeitszimmer wurde vor Kurzem neu verlegt. Zusätzliche Nutzfläche ist vorhanden im Teilkeller, im Spitzboden sowie in einem Anbau mit Abstellräumen im hinteren Grundstücksbereich. Die Immobilie verfügt im hinteren Bereich über einen angelegten Garten- und Terrassenbereich. Die Immobilie wird zum 30.06.2019 frei geliefert. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet von Jesteburg, steuerliche Vorteile sind bei einer Modernisierung möglich.
Gern stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung um weitere Details zu diesem interessanten Objekt zu besprechen.
